西霞院風(fēng)景旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間:2018-11-12 來源:投促局

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于洛陽市以北20公里的黃河干流、小浪底壩址下游16公里處。規(guī)劃區(qū)域包括水域及河心洲、島,總面積約為349平方公里,總投資30億元。整個(gè)區(qū)域地勢西高東低,在50公里的黃河上形成了峽谷山地、黃河階地、平原灘涂三種地貌類型。西霞院風(fēng)景旅游區(qū)主要以西霞院水庫為中心,以現(xiàn)代水利樞紐工程和黃河濕地景觀為主體,以良好的自然生態(tài)和歷史文化為依托,以休閑度假、商務(wù)會(huì)議、生態(tài)觀光為發(fā)展方向,與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合,輔以高科技手段的現(xiàn)代娛樂,合理發(fā)展?jié)竦厣鷳B(tài)旅游、運(yùn)動(dòng)健身旅游,打造高品質(zhì)、高美譽(yù)度的特色旅游度假區(qū)。

二、投資優(yōu)勢

該區(qū)域區(qū)位優(yōu)越、交通便利,西霞院水庫的面積相當(dāng)于4個(gè)杭州西湖;西霞院大壩總長3122米,是小浪底大壩的2倍,是目前黃河流域最長的大壩。項(xiàng)目緊臨黃河濕地旅游區(qū)(濕地沙灘景觀和萬畝荷塘)、黃河文化帶(鷹嘴山、黃鹿山、漢光武帝陵、龍馬負(fù)圖寺、王鐸故居、白馬寺和韓愈墓等)。區(qū)域內(nèi)動(dòng)植物資源豐富,有黑鸛、白鸛、金雕、白鶴、丹頂鶴等10種國家一級保護(hù)動(dòng)物。自然景觀和歷史人文景觀交相輝映,造就了北方少有的山水風(fēng)光。

三、建設(shè)規(guī)劃

主要規(guī)劃建設(shè)8個(gè)項(xiàng)目:

(一)高科技主體公園

1.基本概況:項(xiàng)目占地2600畝,投資約20億元,運(yùn)用計(jì)算機(jī)、聲光電人工智能、自動(dòng)控制等高科技手段,打造具有夢幻色彩的主題游樂園。

2.建設(shè)內(nèi)容:夢幻影城、云宵飛車、跳樓機(jī)、太空探索、火山爆發(fā)、雙層轉(zhuǎn)馬、卡通動(dòng)漫、水上公園等高科技娛樂項(xiàng)目。
3.市場預(yù)測:建設(shè)期1-3年,回收期3-7年。洛陽雖為旅游大市,自然與歷史古跡的旅游資源豐富,但欠缺大型的、高科技的、帶有未來夢幻色彩的主題游樂園以及與之相配套的高檔酒店、休閑設(shè)施和高檔住宅生活區(qū),而且洛陽市周邊省份都沒有這類高科技游樂主體公園。以吉利區(qū)為中心的洛陽、焦作、濟(jì)源三點(diǎn)旅游圈,游客人數(shù)達(dá)到了9000多萬人次,它的建設(shè)將會(huì)吸引更多的游客來休閑度假,并為投資方帶來巨大財(cái)富和社會(huì)效益。

(二)黃河西霞院沙灘浴場

1.基本概況:總投資預(yù)計(jì)1億元,西霞院水庫東西長16公里,南北寬3公里,水面開闊,水位穩(wěn)定,平均水深4—6米,水質(zhì)清澈,且無海岸浪涌潮汐現(xiàn)象,黃河河沙顆粒粗大圓潤,色澤金黃,可供沙灘浴場直接使用。依托優(yōu)勢資源,臨水庫大營造集沙灘浴場、沙灘體育、水上運(yùn)動(dòng)、景觀綠化及綜合服務(wù)于一體的內(nèi)陸沙灘浴場,可滿足游客親水、戲水、開展沙灘運(yùn)動(dòng)的愿望。

2.建設(shè)內(nèi)容:抽沙造灘,建設(shè)膜結(jié)構(gòu)太陽傘、換衣間、太陽能沖淋房、換衣間、存物處、廁所、安全瞭望臺、管理房等服務(wù)設(shè)施;整修浴場道路、木棧道等。

3.市場預(yù)測:沙灘浴場位于西霞院休閑度假核心區(qū),距洛陽市僅20分鐘車程。作為北方內(nèi)陸城市獨(dú)有的濱水沙灘浴場,依靠母親河的強(qiáng)大吸引力,市場需求巨大。該項(xiàng)目建成運(yùn)營后,預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1600萬元,稅后利潤600萬元。

(三)黃河西霞院國際會(huì)議中心

1.基本概況:建筑面積10萬平方米,總投資3億元,建設(shè)集餐飲、住宿、會(huì)議、娛樂、度假為一體的五星級標(biāo)志性酒店。
2.建設(shè)內(nèi)容:豪華套房、套房、標(biāo)準(zhǔn)房等300間,多功能廳、宴會(huì)廳、中西餐廳10余個(gè),度假別墅30棟,室內(nèi)外游泳池、康樂設(shè)施,以及酒店自用沙灘浴場、游艇碼頭等。

3.市場預(yù)測:西霞院煙波浩渺,植被蔥蘢,空氣清新,地勢開闊。其宜人的氣候,如畫的美景,可為五星級度假酒店項(xiàng)目帶來廣闊的發(fā)展前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益。

(四)黃河西霞院溫泉休閑度假村

1.基本概況:項(xiàng)目占地約200畝,投資約2億元,依靠西霞院區(qū)域蘊(yùn)含的豐富地?zé)豳Y源,開發(fā)建設(shè)集別墅、商務(wù)會(huì)館、賓館、餐飲、觀光等為一體的溫泉休閑娛樂度假村,使之成為感受黃河,親近濕地,休閑度假的圣地。
2.建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)溫泉休閑度假別墅、木屋度假酒店、溫泉會(huì)所、SPA水療中心等。
3.市場預(yù)測:建設(shè)期為2-3年,回收期3-5年,以項(xiàng)目為中心的的洛陽、焦作、濟(jì)源三點(diǎn)旅游圈游客人數(shù)達(dá)到6000多萬人次,可為溫泉度假村提供穩(wěn)定、龐大的客源市場。

(五)黃河西霞院漁家風(fēng)情園

1.基本概況:占地1000畝,投資約1億元,依托西霞院豐富的漁業(yè)資源,建設(shè)特色風(fēng)情園,使游客體驗(yàn)漁家風(fēng)情、黃河垂釣樂趣,品嘗純正黃河野味佳宴,親近靜謐和諧、純凈無暇的大自然。
2.建設(shè)內(nèi)容:垂釣園、觀賞區(qū)、燒烤小吃一條街、黃河鯉魚加工廠。

3.市場預(yù)測 :建設(shè)期為1-3年,回收期為4-5年。近年來,回歸自然,休閑度假,特色餐飲受到人們的青睞,該項(xiàng)目具有良好的開發(fā)前景和可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

(六)黃河西霞院療養(yǎng)院項(xiàng)目

1.基本概況:總投資預(yù)計(jì)1億元,規(guī)劃區(qū)內(nèi)濕地珍禽、黃河風(fēng)光構(gòu)成一幅人與自然和諧相處的圖畫,是休閑養(yǎng)老的上乘選擇。

2.建設(shè)內(nèi)容:分為療養(yǎng)區(qū)和生活服務(wù)區(qū),療養(yǎng)區(qū)主要包括醫(yī)療、庭園綠化、運(yùn)動(dòng)健身和行政管理幾部分,內(nèi)設(shè)療養(yǎng)科、醫(yī)技科室、教學(xué)科研場所以及療養(yǎng)院的各種體育鍛煉、文娛活動(dòng)場所,辦公場所、內(nèi)務(wù)及后勤服務(wù)區(qū)域。生活服務(wù)區(qū)主要是為療養(yǎng)人員及職工提供食宿。
3.市場預(yù)測:西霞院距市區(qū)不足20公里,氣候宜人、風(fēng)景如畫,在此開發(fā)療養(yǎng)院項(xiàng)目具有廣闊的發(fā)展前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益。

 (七)黃河西霞院森林度假村項(xiàng)目

1.基本概況:建筑面積2萬平方米,總投資1億元。依托西霞院風(fēng)景區(qū)藍(lán)天、白云、密林等優(yōu)勢資源,開發(fā)森林度假村。
2.建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)單體度假別墅,森林氧吧、康體中心等商業(yè)服務(wù)設(shè)施,圍繞森林休閑度假進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)。   

3.市場預(yù)測:作為新型特色旅游業(yè)項(xiàng)目,森林度假村可以對洛陽及周邊城市旅游項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充和提升,本項(xiàng)目輻射鄭州、西安兩大城市,對周邊省市也有很大吸引力,具有良好的發(fā)展前景。

(八)西霞院風(fēng)情水寨

1.項(xiàng)目概況:總投資預(yù)計(jì)1億元,水域面積30平方公里,平均水深5米。主要開發(fā)泛舟流連、激情賽艇項(xiàng)目,體味如詩歌韻律般的水上影視城多彩生活,建造中原地帶最美的親水景觀。
2.建設(shè)內(nèi)容:依托西霞院水庫優(yōu)美的景色、開闊的水面、適宜的水深和便利的交通,在水岸相接處建設(shè)水上影視城,周邊建設(shè)旅游碼頭、水上運(yùn)動(dòng)中心、日光浴場以及相應(yīng)配套基礎(chǔ)設(shè)施。引進(jìn)快艇、帆船、皮劃艇、水上摩托、水上飛機(jī)、水上降落傘、潛水等水上運(yùn)動(dòng),可滿足人們水上健身、休閑需要。

3.市場預(yù)測:作為北方內(nèi)陸城市,人們的休閑娛樂更渴求親水性。水上游樂和水上運(yùn)動(dòng)歷來為游客所喜愛,建成后必將成為中部旅游的新亮點(diǎn),受到周邊城市及國內(nèi)外水上運(yùn)動(dòng)愛好者的追捧,具有廣闊的發(fā)展前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益。建成后可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入3000萬元。
四、合作方式

獨(dú)資、合作或其他。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位:孟津縣投資服務(wù)促進(jìn)局

電話:0379—67912007    電子郵箱:zsj2007@sina.com


()

掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁
分享: