基準(zhǔn)地價管理是地價管理工作的核心，是政府規(guī)范和穩(wěn)定土地市場，保護土地所有者和使用者合法權(quán)益的有效手段，也是深化土地使用制度改革的迫切需要。

《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)〔2001〕15號）規(guī)定：“市、縣人民政府要依法定期確定、公布當(dāng)?shù)氐幕鶞?zhǔn)地價和標(biāo)定地價，切實加強地價管理?！痹瓏临Y源部辦公廳《關(guān)于實施〈城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程〉和〈城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程〉有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔2015〕12號）要求，基準(zhǔn)地價每3年應(yīng)全面更新一次，超過6年未全面更新的，在土地估價報告中不再使用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法。

全省現(xiàn)行基準(zhǔn)地價大多在2014年公布實施。為進一步加強土地管理，促進土地資源合理配置，原河南省國土資源廳于2017年5月下發(fā)《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于開展城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新調(diào)整工作的通知》（豫國土資辦發(fā)〔2017〕42號），決定在全省范圍內(nèi)開展新一輪城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新調(diào)整工作。洛陽市對洛陽市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價進行了更新調(diào)整,出臺了《關(guān)于洛陽市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價更新調(diào)整成果》。

在此背景下，我縣對新一輪土地級別與基準(zhǔn)地價進行了更新調(diào)整，經(jīng)縣政府第51次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)將新的中心城區(qū)及各鎮(zhèn)（區(qū)）土地級別與基準(zhǔn)地價予以公布，自2019年8月1日起實施；房改房、經(jīng)濟適用房上市補繳土地出讓金，自2019年9月1日起按照新基準(zhǔn)地價執(zhí)行?！睹辖蚩h人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地級別與基準(zhǔn)地價的通知》（孟政土〔2014〕231號）同時廢止。

文件：http://qrsi.cn/html/1//2/151/161/38738.html 

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