一、背景情況

2021年3月合區(qū)后，孟津區(qū)南北區(qū)執(zhí)行的征遷安置標(biāo)準(zhǔn)不一致，南區(qū)執(zhí)行的是原孟津縣2009年征遷標(biāo)準(zhǔn)，北區(qū)執(zhí)行的是原吉利區(qū)2014年標(biāo)準(zhǔn)，世紀(jì)大道貫通和百萬(wàn)噸乙烯項(xiàng)目征遷結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際制定補(bǔ)償安置方案。沒(méi)有統(tǒng)一的方案，這與孟津區(qū)城市建設(shè)及征遷工作發(fā)展極不適應(yīng)，為維護(hù)政府政策制定及執(zhí)行的嚴(yán)肅性，進(jìn)一步規(guī)范征遷工作，保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排，制定了《孟津區(qū)中心城區(qū)征遷村（居）民住房安置工作方案》，對(duì)孟津區(qū)中心城區(qū)征遷安置進(jìn)行規(guī)范調(diào)整。

二、起草依據(jù)和過(guò)程

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，參照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區(qū)的征遷安置政策情況，結(jié)合孟津?qū)嶋H，起草了了《孟津區(qū)中心城區(qū)征遷村（居）民住房安置工作方案》。

三、主要內(nèi)容

《安置工作方案》明確了安置原則、適用范圍、安置方式、人口登記安置標(biāo)準(zhǔn)、安置房?jī)r(jià)格、組織保障等六個(gè)部分

第一部分，安置原則。以人為本、為民惠民，政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，因地制宜、注重實(shí)效，進(jìn)一步改善征遷村（居）民的生活水平和居住環(huán)境。

第二、三部分，適用范圍、安置方式。適用范圍為孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)、朝陽(yáng)鎮(zhèn)、河陽(yáng)街道、吉利街道、康樂(lè)街道、西霞院街道中心城區(qū)內(nèi)涉及征遷范圍內(nèi)的征遷村（居）民，安置方式采取集中建設(shè)安置房的方式進(jìn)行安置。

第四部分，安置人口登記安置標(biāo)準(zhǔn)。中心城區(qū)安置原孟津縣征遷補(bǔ)償安置第一、二層按照1:1比例安置（最高334平方米安置房），第三層及以上按照每平方米470元給予貨幣補(bǔ)償。原吉利和百萬(wàn)噸乙烯項(xiàng)目安置按照認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非集體經(jīng)濟(jì)組織成員后進(jìn)行安置，原吉利集體經(jīng)濟(jì)組織成員按照每人30平方米安置價(jià)（560元）+10平方米安置成本價(jià)（967元）+10平方米安置市場(chǎng)價(jià)（1750元）進(jìn)行安置，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員按照每人30平方米安置成本價(jià)（967元）+10平方米安置市場(chǎng)價(jià)（1750元）進(jìn)行安置。大乙烯項(xiàng)目按照集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人40平方米安置價(jià)（560元）+10平方米成本優(yōu)惠價(jià)（1300元）進(jìn)行安置，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價(jià)（1300元）進(jìn)行安置。《安置工作方案》按照認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非集體經(jīng)濟(jì)組織成員后進(jìn)行安置，集體經(jīng)濟(jì)組織成員按照每人40平方米安置價(jià)（620元）+10平方米成本優(yōu)惠價(jià)（1380元）進(jìn)行安置,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價(jià)（1380元）進(jìn)行安置。

第五部分，安置房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為安置價(jià)620元/㎡（一層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下浮20元），成本優(yōu)惠價(jià)1380元/㎡（成本價(jià)下浮40%），成本價(jià)2300元/㎡（不含土地成本，咨詢(xún)政府平臺(tái)公司等幾家開(kāi)發(fā)商和建筑公司），市場(chǎng)價(jià)按照分房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格確定。

第六部分，組織保障。成立征遷工作指揮部，對(duì)各鎮(zhèn)、街道和相關(guān)單位履職盡責(zé)提出要求。

四、關(guān)于實(shí)施時(shí)間的說(shuō)明

本方案自印發(fā)之日起實(shí)施。解釋權(quán)歸洛陽(yáng)市孟津區(qū)人民政府，具體實(shí)施由各征遷項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)。

解讀單位：區(qū)住建局

規(guī)范性文件：http://qrsi.cn/html/1//2/151/161/87878.html

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