一、主要職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)全區(qū)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。擬訂全區(qū)住房保障的規(guī)章草案、政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃以及全區(qū)保障性住房規(guī)劃建設(shè)、分配供應(yīng)和后期運營管理等相關(guān)政策;并做好全區(qū)住房保障政策的具體實施工作。會同有關(guān)部 門做好國家、省、市和區(qū)住房保障資金安排工作。會同有關(guān) 部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作。會同有關(guān)部門做好全區(qū)保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作,依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。 負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。承擔(dān)保障性住房購房對象資格審核工作。

(二)負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全區(qū)住房發(fā)展方面的重大問題,擬訂適合區(qū)情的住房政策,組織擬訂全區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃,指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。

(三)監(jiān)督管理全區(qū)房地產(chǎn)市場。會同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的地方規(guī)章草案并監(jiān)督實施。 擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開 發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、 物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé) 全區(qū)房地產(chǎn)市場運行秩序維護(hù)。做好全區(qū)房展中介、商品房預(yù)(銷)售等管理工作;做好商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管。負(fù)責(zé)全區(qū)房產(chǎn)市場秩序監(jiān)控;承擔(dān)全區(qū)房產(chǎn)市場宏觀調(diào)控、微觀調(diào)度和市場穩(wěn)定發(fā)展等方面政策落實的具體工作;收集全區(qū)房產(chǎn)運行信息,為全區(qū)房產(chǎn)市場培育、發(fā)展、 穩(wěn)控提供相關(guān)保障。

(四)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場,規(guī)范市場各方主體行為。 擬訂全區(qū)工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理的規(guī)章草案并監(jiān)督實施,擬訂工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè) 政策并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并 監(jiān)督實施。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動,組織實施房屋建筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市出國工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(五)負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。擬訂房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管的規(guī)章和政策并監(jiān)督實施。組織或參與城建工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(六)負(fù)責(zé)規(guī)范全區(qū)城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計市場秩序, 監(jiān)督管理全區(qū)城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計質(zhì)量工作。擬訂城市 設(shè)計、工程勘察設(shè)計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、 制度和技術(shù)政策并組織實施。負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修(室內(nèi)外)  的行業(yè)管理。組織實施城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計、全區(qū)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實施。

(七)負(fù)責(zé)危舊建筑的鑒定與處理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程定額造價管理工作。負(fù)責(zé)建立全區(qū)科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。擬訂全區(qū)工程造價管理制度,組織發(fā)布工程造價信息,監(jiān)督建設(shè)工程造價計價。監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施。

(八)指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)工作。擬訂全區(qū)城市建設(shè)的規(guī) 章草案和制度并監(jiān)督實施。編制全區(qū)城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 并組織實施。指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè),指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的 制定與實施,并做好與國土空間規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接。參與城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設(shè)。

(九)負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全區(qū)村 鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實施,指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作。指導(dǎo)各類 村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和 監(jiān)督工作。加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程。

(十)負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革 新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進(jìn)城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用。擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體 材料和散裝水泥規(guī)劃、政策和制度,負(fù)責(zé)新型墻體材料和散裝水泥的推廣應(yīng)用。

(十一)擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。 會同有關(guān)部門做好全區(qū)各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施。

(十二)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對外交流合作。   

(十三)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

(十四)有關(guān)職責(zé)分工

1．與區(qū)城市管理局有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),竣工驗收合格后移交區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理。區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)轄區(qū)園林綠化的建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理;納入政府PPP項目或區(qū)政府重大建設(shè)項目的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,其配套綠化工程由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)局負(fù)責(zé),與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè),建 成后PPP項目按合同約定移交區(qū)城市管理局,其余項目竣工 驗收合格后移交區(qū)城市管理局。

2.與區(qū)交通運輸局有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)城市軌道交通的規(guī)劃和建設(shè)。區(qū)交通運輸局指導(dǎo)城市軌道交通的運營。兩部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,確保城市軌道交通規(guī)劃與城市公共交通整體規(guī)劃有效銜接。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室

（二）招標(biāo)投標(biāo)辦公室

（三）建設(shè)管理股（行政審批股）

（四）村鎮(zhèn)管理股

（五）房產(chǎn)管理辦公室

三、政務(wù)公開機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：張高飛

四、聯(lián)系電話：67912552

五、郵政編碼：471100

六、辦公地址：孟津區(qū)王城大道388號

七、辦公時間：

冬季：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00

夏季：上午8:30-12:00，下午15:00-18:30（節(jié)假日及雙休日除外）

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