一、背景情況

2021年3月合區(qū)后，孟津區(qū)南北區(qū)執(zhí)行的征遷安置標(biāo)準(zhǔn)不一致，南區(qū)執(zhí)行的是原孟津縣2009年征遷標(biāo)準(zhǔn)，北區(qū)執(zhí)行的是原吉利區(qū)2014年標(biāo)準(zhǔn)，世紀大道貫通和百萬噸乙烯項目征遷結(jié)合項目實際制定補償安置方案。沒有統(tǒng)一的方案，這與孟津區(qū)城市建設(shè)及征遷工作發(fā)展極不適應(yīng)，為維護政府政策制定及執(zhí)行的嚴肅性，進一步規(guī)范征遷工作，保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排，制定了《孟津區(qū)中心城區(qū)征遷村（居）民住房安置工作方案》，對孟津區(qū)中心城區(qū)征遷安置進行規(guī)范調(diào)整。

二、起草依據(jù)和過程

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，參照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號）要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區(qū)的征遷安置政策情況，結(jié)合孟津?qū)嶋H，起草了了《孟津區(qū)中心城區(qū)征遷村（居）民住房安置工作方案》。

三、主要內(nèi)容

《安置工作方案》明確了安置原則、適用范圍、安置方式、人口登記安置標(biāo)準(zhǔn)、安置房價格、組織保障等六個部分

第一部分，安置原則。以人為本、為民惠民，政府主導(dǎo)、市場運作，因地制宜、注重實效，進一步改善征遷村（居）民的生活水平和居住環(huán)境。

第二、三部分，適用范圍、安置方式。適用范圍為孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、河陽街道、吉利街道、康樂街道、西霞院街道中心城區(qū)內(nèi)涉及征遷范圍內(nèi)的征遷村（居）民，安置方式采取集中建設(shè)安置房的方式進行安置。

第四部分，安置人口登記安置標(biāo)準(zhǔn)。中心城區(qū)安置原孟津縣征遷補償安置第一、二層按照1:1比例安置（最高334平方米安置房），第三層及以上按照每平方米470元給予貨幣補償。原吉利和百萬噸乙烯項目安置按照認定集體經(jīng)濟組織成員和非集體經(jīng)濟組織成員后進行安置，原吉利集體經(jīng)濟組織成員按照每人30平方米安置價（560元）+10平方米安置成本價（967元）+10平方米安置市場價（1750元）進行安置，非集體經(jīng)濟組織成員按照每人30平方米安置成本價（967元）+10平方米安置市場價（1750元）進行安置。大乙烯項目按照集體經(jīng)濟組織成員每人40平方米安置價（560元）+10平方米成本價（2100元）進行安置，非集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價（1300元）進行安置?！栋仓霉ぷ鞣桨浮钒凑照J定集體經(jīng)濟組織成員和非集體經(jīng)濟組織成員后進行安置，集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米安置價（620元）+10平方米成本價（2300元）進行安置,非集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價（1380元）進行安置。

第五部分，安置房購買價格標(biāo)準(zhǔn)為安置價620元/㎡（一層補償標(biāo)準(zhǔn)下浮20元），成本優(yōu)惠價1380元/㎡（成本價下浮40%），成本價2300元/㎡（不含土地成本，咨詢政府平臺公司等幾家開發(fā)商和建筑公司），市場價按照分房時市場價格確定。

第六部分，組織保障。成立征遷工作指揮部，對各鎮(zhèn)、街道和相關(guān)單位履職盡責(zé)提出要求。

四、關(guān)于實施時間的說明

本方案自印發(fā)之日起實施。解釋權(quán)歸洛陽市孟津區(qū)人民政府，具體實施由各征遷項目指揮部負責(zé)。

解讀單位：區(qū)住建局

規(guī)范性文件：http://qrsi.cn/html/1//2/151/161/87878.html

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